تفاوت حق کسب و پیشه و سرقفلی با تکیه بر قوانین مربوطه

تفاوت حق کسب و پیشه و سرقفلی با تکیه بر قوانین مربوطه

هدف از این مقاله بررسی تفاوت حق کسب و پیشه و سرقفلی با تکیه بر قوانین مربوطه می باشد

تفاوت حق کسب و پیشه و سرقفلی با تکیه بر قوانین مربوطه

هدف از این مقاله بررسی تفاوت حق کسب و پیشه و سرقفلی با تکیه بر قوانین مربوطه می باشد

مشخصات فایل

تعداد صفحات 32
حجم 0/256 کیلوبایت
فرمت فایل اصلی doc

توضیحات کامل

تفاوت حق کسب و پیشه و سرقفلی با تکیه بر قوانین مربوطه

 
مقدمه
پدیده حق سرقفلی (حق كسب و پیشه و تجارت) از جمله حقوقی است كه در بستر عرف رشد و نمو كرده و سرانجام در عرصه مجلس مقننه ظهور و جامه قانون بر تن كرده است.این حق ازبدو پیدایش مسیر پرفراز و نشیبی را طی كرد قانون روابط موجر و مستاجر سال56 این حق را به اوج رساند و قانون روابط موجر و مستاجر سال 76 آن را به حاشیه راند.با این وجود حقی كه بر اساس قوانین سابق خلق گردیده است ادامه حیات می‌دهد و اجرای آن توسط محاكم تضمین می‌شود.

تعریف – سرقفلی 

پولی که مستاجر ثانی (به معنی اعم) به مستاجر سابق در موقع انتقال اجاره بلاعوض می دهد و همچنین مستاجر اول به موجر ( مالک می دهد) . 
سرقفلی حق مالی است و قابل معامله که برای مالک یا متصرف قانونی محل های کسب و تجارت از طرف قانونگزار شناخته شده و میزان آن بستگی به عوامل مادی و معنوی دارد. 

حق کسب و پیشه و تجارت: 

حقی است مالی که به تبع مالکیت منافع برای مستاجر محل کسب و پیشه و تجارت تحقق می یابد و قابلیت انتقال به غیر را توام با منافع عین مستاجره دارد. (این حق ناشی از تقدم در اجاره، حسن شهرت جمع آوری مشتری و رونق کسبی است که براثر عملکرد مستاجر محل بوجود آمده است. 
 
 
 
کلمات کلیدی:

سرقفلی

حق كسب و پیشه و تجارت

 
 
فهرست مطالب
مقدمه
 فصل اول

تعریف سر قفلی

تفاوت حق سر قفلی با حق كسب و پیشه و تجارت 

 
فصل دوم

قلمرو زمانی  حق كسب و پیشه و تجارت

 
فصل سوم

قلمرو مكانی حق كسب و پیشه تجارت

 
فصل چهارم

قلمرو موضوعی حق كسب و پیشه تجارت

 
فصل پنجم

حاكمیت اراده و توسعه قلمرو حق كسب و پیشه و تجارت

 
نتیجه گیری

چگونگی انتقال حق سرقفلی

انواع انتقال منافع 
 


توضیحات بیشتر و دانلود



صدور پیش فاکتور، پرداخت آنلاین و دانلود

کسب درآمد از فروش فایل 

نظر دهید

پاسخ دهید